[특수상권 창업정보] 상권의 특징 및 장단점, 추천매물

<특수상권 창업정보> 대해 알아보도록 하겠습니다

 

 

특수상권은 말그대로 특수한 상권을 말합니다. 예를들면,  백화점이나, 대형마트(이마트,홈플러스등), 아울렛, 병원, 대학교, 극장, 놀이동산, 지하철역사내 등 안에있는 델리매장과 푸드코트 등 이 특수상권에 속합니다.

단점보다는 안정적인 수입과 독점운영이 가능하다는 점에서 예비창업자들이 많이 선호하고 있는 추세입니다.

 

 

 

<특수상권의 장점>

특수상권의 장점은 첫째로, 성수기 비수기가 따로없어서 1년 365일 꾸준한 매출로 운영이 가능하다는 것입니다.

둘째, 날씨 영향도 로드샵에 비해 덜 받으며 각 매장들이 따로 고객 유치를 하지 않아도 백화점 등의 집객력으로 안정적인  운영이 가능하기 때문입니다. 그리고

셋째, MD라는 것이 있어 일반 로드와 달리 동종업체들의 입점이 불가능하여 경쟁에 신경쓸 필요가 없습니다.

넷째, 중간에 양도양수를 원할 시 타상권 대비 거래가 쉽게 이루어 질 수 있다는 점이 특수상권의 장점이라고 할 수 있습니다.

 

 

<특수상권의 단점>

 

★대학교: 학기 중 매출은 폭발적이나 방학기간의 비수기가 있어서 매출이 확 줄어든다는 점입니다.

★대형할인마트(백화점):대부분이 수수료 매장이어서 안정적인 수익은 가능하나 대박 수익은 불가능 하다는 점입니다. 버는 것 만큼 수수료로 마트나 백화점에 줘야대기 때문입니다.

★빌딩: 주 5일간의 운영으로 여가 시간 활동은 가능하나 주말에 쉬는 관계로 높은 관리비 부담이 있습니다.

★병원: 입점지 찾기가 어려울 뿐 더러 투자금이 다른 매장들에 비해 현저히 높습니다.

 

 

<특수상권 어느 상권이 좋은상권인가?>

특수상권은 상권자체가 인위적으로 형성되어 찾는 고객층이 어느정도는 정해져 있는 상권입니다. 간단하게 백화점상권과 지하철상권, 대형건물내상권만 보더라도 고객층이 전혀 다르다는 것을 볼수 있습니다.

특수상권창업은 이상권에 부합되는 업종을 선별하는게 포인트라 할 수 있습니다. 가령 지하철상권에 스시집 같은 업종은 많지 않는것처럼 유동이 흐르는 상권과 고여있는 상권상 특징을 정확하게 이해할 필요가 있습니다. 하지만, 물건이 잘 나오지는 않죠. 예를들어 병원내 독점커피라든가 백화점에 대형커피입점건이라던지..

그렇기때문에 큰 평수의 물건보단 적은평수의 물건으로 생각하시고 진행하신다면 업종과 상권에 맞는 매장을 오픈하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

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